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通胀加息环境下如何'息'拣?
- 抗通胀仍为一大重要投资议题
- 高息房地产信託与国债债券收益率仍存有一定息差，给予投资者吸引的收息选择
- 指数投资策略为过往12个月股息收益率最高的30个房地产投资信託(不包括在新西兰境内註册的公司)
- 3187.HK旨在每季派息，由管理人酌情决定。
- 亚洲大部份房託在设计基础上要求股息分派比率最少须为90%，故此派息相对稳定
*资料来源﹕标普道琼斯指数，截至2023年5月31日。正数派息率並不代表正数回报
房託有助对沖通胀
- 房託本身可以作为天然通胀对沖，一般物业的价值会于通胀时受惠
- 一部份的房託租金收入亦会紧贴通胀指标
- 房託每股派息普遍比消费物价指数为高
为何要投资亚洲房托?
- 捉紧亚洲经济復甦的机遇
- 亚太地区房託与其他资产类別有较低相关性，将亚太地区房託加入投资组合可以更有效分散风险
- 房托普遍比股票和长年期债券收息率高，为投资者带来可观被动收入
3187 / 9187- 香港首只房地产信託ETF [1]
- 一站式房託投资方案– 现时投资于成熟亚太地区房託，除了较传统的住宅、购物中心、办公室以及酒店项目外，ETF内亦会投资于较不受旧经济影响的项目例如数据库、物流中心、退休中心等。
- 轻松投资不同亚太市场 - ETF投资于亚太不同市场（新西兰除外），包括但不限于香港、新加坡、澳洲、日本等，助投资者捕捉亚太市场收息机会
- 较低入场门槛 – 较低的入场门槛便可投资一篮子亚太房托
- 潜在股息机会– 旨在每季度派息一次(每年3月、6月、9月及12月)，由管理人酌情决定
[1] 资料来源﹕三星资产运用(香港)有限公司，截至2023年5月31日 *资料来源﹕彭博，截至2024年6月30日