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通脹加息環境下如何'息'揀?
- 抗通脹仍為一大重要投資議題
- 高息房地產信託與國債債券收益率仍存有一定息差，給予投資者吸引的收息選擇
- 指數投資策略為過往12個月股息收益率最高的30個房地產投資信託(不包括在新西蘭境內註冊的公司)
- 3187.HK旨在每季派息，由管理人酌情決定。
- 亞洲大部份房託在設計基礎上要求股息分派比率最少須為90%，故此派息相對穩定
*資料來源﹕標普道瓊斯指數，截至2023年5月31日。正數派息率並不代表正數回報
房託有助對沖通脹
- 房託本身可以作為天然通脹對沖，一般物業的價值會於通脹時受惠
- 一部份的房託租金收入亦會緊貼通脹指標
- 房託每股派息普遍比消費物價指數為高
為何要投資亞洲房托?
- 捉緊亞洲經濟復甦的機遇
- 亞太地區房託與其他資產類別有較低相關性，將亞太地區房託加入投資組合可以更有效分散風險
- 房托普遍比股票和長年期債券收息率高，為投資者帶來可觀被動收入
3187 / 9187- 香港首只房地產信託ETF [1]
- 一站式房託投資方案– 現時投資於成熟亞太地區房託，除了較傳統的住宅、購物中心、辦公室以及酒店項目外，ETF內亦會投資於較不受舊經濟影響的項目例如數據庫、物流中心、退休中心等。
- 輕鬆投資不同亞太市場 - ETF投資於亞太不同市場（新西蘭除外），包括但不限於香港、新加坡、澳洲、日本等，助投資者捕捉亞太市場收息機會
- 較低入場門檻 – 較低的入場門檻便可投資一籃子亞太房托
- 潛在股息機會– 旨在每季度派息一次(每年3月、6月、9月及12月)，由管理人酌情決定
[1] 資料來源﹕三星資產運用(香港)有限公司，截至2023年5月31日 *資料來源﹕彭博，截至2024年6月30日